Was haben eine Golfanlage, eine Autobahnbrücke, ein Tunnel und eine neue Padelanlage gemeinsam? Sie alle lassen sich über die Baubestandsversicherung unseres Versicherers mit umfassender All-Risk-Deckung versichern. Der Begriff ist weniger geläufig als die klassische Bauleistungsversicherung – dabei handelt es sich um ein grundlegend anderes Produkt: Die Bauleistungsversicherung schützt laufende Bauvorhaben, die Baubestandsversicherung sichert bereits fertiggestellte und in Betrieb genommene Bauwerke ab.
Was ist eine Baubestandsversicherung und wen betrifft sie?
Eine spezialisierte Sachversicherung für Betreiber und Eigentümer von Tiefbau- und Ingenieurbauwerken. Versichert sind fertiggestellte Infrastrukturanlagen wie Brücken, Tunnel, Hafenanlagen, Stauwehre und Dämme – aber auch Sportanlagen wie Golfplätze, Tennis- und Padelanlagen. Voraussetzung: Die Bauwerke sind betriebsfertig, also nach Abnahme und gegebenenfalls abgeschlossenem Probebetrieb zur Nutzung bereit oder bereits in Betrieb. Zielgruppen sind Kommunen, Infrastrukturgesellschaften, Sportanlagenbetreiber und private Eigentümer gleichermaßen.
Was ist im Einzelnen versicherbar?
Der Schutz umfasst die im Vertrag bezeichneten Tief- und Ingenieurbauwerke inklusive technischer Gebäudeausrüstung und zugehöriger Hochbauten. Auf Wunsch zusätzlich: kaufmännische und technische Betriebseinrichtung, Vorräte und Zusatzgeräte, Reserveteile für versicherte Sachen sowie sonstige Sachen auf dem Betriebsgelände.
Was deckt die All-Risk-Klausel ab?
Das Herzstück ist die Allgefahrendeckung: Alle unvorhergesehenen Schäden und Zerstörungen sind versichert, sofern sie nicht ausdrücklich ausgeschlossen sind – der fundamentale Unterschied zu Standardpolicen, die nur benannte Gefahren abdecken. Typische versicherte Ursachen:
- Witterungseinflüsse wie Sturm, Hagel, Überschwemmung und Hochwasser
- Vandalismus und mutwillige Zerstörung durch Dritte
- Fahrlässigkeit und Ungeschicklichkeit, etwa Ausführungsfehler bei Wartungsarbeiten
- Diebstahl fest verbundener Teile wie Fenster, Türen und sanitäre Anlagen
- Folgeschäden aus Konstruktions- oder Materialfehlern
Wie berechnet sich der Beitrag?
Maßgeblich sind der Bauwert der Anlage, Bauart und Materialien, der Standort mit seinen Risikobedingungen sowie der Umfang etwaiger Eigenleistungen bei Wartung und Instandhaltung. Im Schadensfall übernimmt unser Versicherer in der Regel Material, Arbeitsstunden und alle notwendigen Aufwendungen, um den Zustand vor dem Schadensereignis wiederherzustellen. Eine Selbstbeteiligung ist üblicherweise vereinbart.
So läuft die Schadensregulierung
- Schadensmeldung an unseren Versicherer unmittelbar nach Feststellung
- Beauftragung eines Sachverständigen zur Dokumentation und Schätzung
- Abstimmung der Reparaturmaßnahmen mit unserem Versicherer
- Instandsetzung durch qualifizierte Fachbetriebe
- Abrechnung der Kosten für Material, Arbeit und notwendige Zusatzmaßnahmen
Meine Einschätzung
Betreiber von Infrastruktur- und Sportanlagen haben oft keinen vollständigen Überblick darüber, dass ihre bestehenden Policen erhebliche Lücken für die bauliche Substanz aufweisen. Die Baubestandsversicherung schließt genau diese Lücken – mit einer Allgefahrendeckung, die auf Ingenieurbauwerke zugeschnitten ist. Wir kennen die regionalen Risiken und erstellen Ihnen ein maßgenaues Angebot.
Lassen Sie uns über Ihre Risiken sprechen
In einem ersten Gespräch prüfe ich, wo Handlungsbedarf besteht und wie ich Sie sinnvoll unterstützen kann – persönlich in Bochum, telefonisch oder per Videoberatung.
