Eine Immobilie ist meist die größte Investition des Lebens. Schäden durch Leitungswasser, Sturm, Starkregen, Schneedruck, Überschwemmung oder Brand gehen schnell in die Hunderttausende – und ohne Versicherungsschutz tragen Sie diese Kosten vollständig selbst. Eine Reparatur ist teuer; ein Neuaufbau nach Totalschaden ist ohne Versicherungsleistung für die meisten Eigentümer schlicht nicht finanzierbar.
Was versichert eine Wohngebäudeversicherung?
Sie schützt die Bausubstanz bei Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel und übernimmt im Schadensfall Reparatur oder vollständigen Neuaufbau. Die Gebäudeversicherung unseres Versicherers lässt sich mit einer Elementarschadenversicherung kombinieren, die zusätzlich Starkregen, Überschwemmung, Rückstau und Schneedruck abdeckt. Da Starkregenereignisse im Ruhrgebiet in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen haben, ist dieser Zusatz keine Kür mehr, sondern notwendige Ergänzung.
Was leistet der Komforttarif unseres Versicherers?
Der Komforttarif ist der meistgebuchte Tarif – aus gutem Grund:
- Leitungswasserschäden durch beschädigte Ableitungsrohre: Deckung bis 25.000 Euro
- Solar- und Photovoltaikanlagen mitversichert bis 25.000 Euro inkl. Ertragsausfall
- Handwerker-Notfallservice rund um die Uhr mit Zugang zu erfahrenen Fachbetrieben
- Sturmschäden bereits ab Windstärke 7 versichert – viele Wettbewerber leisten erst ab Windstärke 8
- Elementarschadenergänzung buchbar für Starkregen, Überschwemmung, Rückstau und Schneedruck
Der Punkt mit der Windstärke ist nicht trivial: Sturmschäden entstehen häufig schon bei stürmischen Winden zwischen 50 und 61 km/h – unterhalb der Schwelle, die andere Versicherer als „versicherten Sturm“ anerkennen. Mit unserem Versicherer sind Sie früher geschützt und erhalten vollständige statt anteiliger Regulierung.
Worauf Sie beim Angebotsvergleich achten sollten
Nicht der günstigste Beitrag entscheidet, sondern der Schutz im Schadensfall:
- Versicherungssumme und Unterversicherungsverzicht: Wird das Gebäude nach Wert 1914 oder nach Wohnfläche versichert, und verzichtet der Versicherer auf den Einwand der Unterversicherung? Mehr dazu im Beitrag Wert 1914 oder Wohnflächenmodell.
- Grobe Fahrlässigkeit: Bis zu welcher Höhe verzichtet der Versicherer auf die Kürzung, etwa wenn ein Mieter die Herdplatte anlässt? Eine Grenze von 10.000 oder 20.000 Euro ist bei einem Mehrfamilienhaus zu niedrig.
- Ableitungsrohre: Sind Rohre auf dem Grundstück und außerhalb des Gebäudes mitversichert, und bis zu welcher Summe? Bei älteren Häusern ist das einer der häufigsten Schadenfälle.
- Elementarschäden: Starkregen, Rückstau und Überschwemmung sind nur mit dem Zusatzbaustein versichert. Rückstau setzt meist eine funktionierende Rückstausicherung voraus.
- Mietausfall: Wie lange zahlt der Versicherer den Mietausfall nach einem Schaden – 12, 24 oder 36 Monate? Bei einem Brand mit Neuaufbau reichen 12 Monate selten.
- Sturm: Ab welcher Windstärke leistet der Versicherer – ab 7 oder erst ab 8?
- Mehrkosten durch behördliche Auflagen: Nach einem Schaden gelten heutige Vorschriften, etwa zur Wärmedämmung oder zum Brandschutz. Diese Mehrkosten müssen mitversichert sein.
- Photovoltaik und Mietereinbauten: Sind Anlagen auf dem Dach und von Mietern eingebaute Teile im Vertrag erfasst?
- Selbstbeteiligung: Gilt sie generell oder nur für einzelne Gefahren wie Leitungswasser? Ein niedriger Beitrag erkauft sich oft über einen hohen Selbstbehalt.
Für wen gilt das?
Für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser gleichermaßen; auch für Firmengebäude und gewerblich genutzte Immobilien bietet unser Versicherer passgenaue Lösungen. Eigentümer von Eigentumswohnungen sollten ergänzend eine Hausratversicherung für das bewegliche Inventar abschließen.
Mein Rat für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
Schließen Sie die Police nicht standardisiert ab. Rohrleitungsnetze, Photovoltaik, Mietereinbauten und gewerbliche Nutzflächen verlangen eine individuelle Risikobetrachtung. Ich analysiere Ihren konkreten Bedarf und stelle sicher, dass Ihr Objekt lückenlos abgesichert ist – ohne Doppeldeckungen, ohne gefährliche Lücken.
Lassen Sie uns über Ihre Risiken sprechen
In einem ersten Gespräch prüfe ich, wo Handlungsbedarf besteht und wie ich Sie sinnvoll unterstützen kann – persönlich in Bochum, telefonisch oder per Videoberatung.
